Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.109 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.109 €
Grundstück
ca. 486 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4UWIUWJZJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach! Dieses charmante, projektiertes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Auf einem 486 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und macht Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine komfortable Wärme, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen im Niedrigenergie-Standard und trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.109,00 €
Preis/m²
3.791,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizlösung, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind von hoher Qualität und verleihen dem Haus eine elegante Note. Selbstverständlich sind auch die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Echtholztreppe inklusive.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Bergisch Gladbach, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt und erleben Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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