Individuelles Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.659 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.659 €
Grundstück
ca. 473 m²
51519 Odenthal - Voiswinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1END71JH8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 135,82 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Ausstattung und der gehobene Standard schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Grundstück mit 473 m² bietet Ihnen zudem genügend Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Bauherr profitieren Sie von flexiblen Grundrissplanungen und einem modernen Niedrigenergiehaus-Standard, der durch die effiziente Wärmepumpe als Heizsystem ergänzt wird. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für energieeffizientes Heizen und schont dabei die Umwelt sowie Ihre Nebenkosten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits alle wichtigen Gewerke wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation fachgerecht umgesetzt, während Sie den Innenausbau aktiv selbst gestalten können - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz persönlich mitgestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit allkauf bauen Sie Ihr modernes Ausbauhaus mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Dabei sparen Sie dank Eigenleistung nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet: - Elektroinstallation inklusive Einbau des Elektromaterials und Montage des Zählerschranks - Installation der Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sanitärinstallation der Rohrleitungen sowie Montage der Heizkörper - Kunden übernehmen Trockenbau und Estrich selbst allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis für Ihr individuelles Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.659,00 €
Preis/m²
3.571,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Zudem gehört ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz dazu. Die Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sind hochwertig ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Für maximale Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung, die im Preis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Odenthal, die durch ihre gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Naturlandschaften und Freizeitangeboten macht Odenthal zu einem idealen Standort für Familien und Naturliebhaber. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen komfortables Pendeln in umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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