Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität trifft auf Qualität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.209 €
Grundstück
ca. 542 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.209 €
Grundstück
ca. 542 m²
51519 Odenthal - Blecher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCAUTA27BK

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Odenthal! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen den perfekten Raum für Ihre Familie und Ihre Lebensträume. Das großzügige Grundstück von 542,00 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Konzept dieses Ausbauhauses sieht vor, dass Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden - so sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die Fachinstallationen für Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie sich beim Trockenbau und Estrich selbst einbringen können.

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, steht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf ist dies anders! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit durch professionelle Standards Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung - denn Ihre Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe anerkannt. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei jedem Schritt. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 542 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.209,00 €
Preis/m²
4.098,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Bautechnik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeerzeugung - eine zukunftssichere Lösung, die die Umwelt schont und Ihre Energiekosten senkt. Mit dem Niedrigenergie-Standard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die professionelle Elektroinstallation mit Kabelverlegung, Zählerschrank und Stromanschlussbeantragung. Bei der Heizung/Sanitär-Dienstleistung montiert allkauf die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizkörper mit Thermostatventil und führt die komplette Sanitärrohrinstallation durch - einschließlich Warm- und Kaltwasserleitungen, Entwässerungsleitungen und aller notwendigen Abnahmen und Beantragungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Odenthal, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Die Region besticht durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Natur - von Wanderwegen bis zu Grünanlagen - machen Odenthal zu einem idealen Wohnort für Familien und naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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