Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Freiheit

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.619 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.619 €
Grundstück
ca. 409 m²
51519 Bergisch Gladbach - Herrenstrunden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9264UXHET

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,89 m² und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 409 m² lässt Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard garantieren ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.619,00 €
Preis/m²
4.004,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung bietet. Die Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleisten beste Qualität und Energieeffizienz. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. Die Nähe zu Köln bietet zudem eine ideale Anbindung an städtische Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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