Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Odenthal

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.595 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.595 €
Grundstück
ca. 523 m²
51519 Odenthal - Voiswinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS3I5DJHXZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihr individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen 523 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit 2 Etagen, das mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen von Anfang an einzubringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und der Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, die Innenausbauarbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr perfektes Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.595,00 €
Preis/m²
3.820,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart für angenehmes Raumklima sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den technischen Highlights zählen zudem das Heizungs- und Elektropaket, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und ermöglicht Ihnen die aktive Mitgestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in Odenthal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen und naturnahen Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung, die Ihnen ein ausgewogenes Lebensumfeld bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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