Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.879 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.879 €
Grundstück
ca. 442 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFHA6LAI5E

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen 125 m² Wohnfläche mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die gehobene Ausstattung und den Komfort, den ein Niedrigenergiehaus Ihnen bietet - für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Individualität: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause gestaltet wird, und profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst Teile des Innenausbaus und sparen dabei Kosten, während wir Sie mit professioneller Unterstützung begleiten - so wird Ihr Haus zum persönlichen Meisterwerk.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau größtmögliche Planungssicherheit bieten. Mit dem einzigartigen Ausbaukonzept von allkauf können Sie Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen, unterstützt von ausführlichen Anleitungen und persönlicher Beratung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet bereits die komplette Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - die ideale Wahl für alle, die Eigenleistung mit professioneller Unterstützung kombinieren möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.879,00 €
Preis/m²
4.159,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart gilt. Diese Technologie nutzt die natürliche Umgebungswärme und sorgt für eine nachhaltige Heizlösung, die perfekt in das Niedrigenergie-Konzept eingebunden ist. Weiterhin besitzt das Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die alle in einem gehobenen Standard ausgeführt werden. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter, was für ein luftiges Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergisch Gladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die attraktive Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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