Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibel, modern und energieeffizient für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.109 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.109 €
Grundstück
ca. 513 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SK2P6T4ABX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus in Bergisch Gladbach. Auf einem 513 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder individuelle Lebenskonzepte. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom ersten Spatenstich an mitgestalten können. Die moderne Architektur und der energieeffiziente KfW55-Standard sorgen für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.109,00 €
Preis/m²
3.683,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine clevere Kombination aus Kostenersparnis und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen flexible Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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