Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.059 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.059 €
Grundstück
ca. 455 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJEWZTK5GM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 455 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Funktionalität für Ihren Alltag. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und modernes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit allkauf erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete bieten individuelle Unterstützung, angepasst an Ihre Bedürfnisse. Im Preis ist bereits das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - Sie können flexibel den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf wählen Sie ein modernes, flexibles und sicheres Ausbauhaus, das Ihnen erlaubt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, dabei Kosten zu sparen und von umfangreicher Unterstützung zu profitieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.059,00 €
Preis/m²
3.628,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Fliesen, Innentüren mit Zargen und hochwertige Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die luftdichte Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und beste Dämmwerte. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur oder kulturelle Angebote in der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe, ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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