Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.109 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.109 €
Grundstück
ca. 513 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTWR9FVY2I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Bergisch Gladbach. Das 513 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenwünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch hell gestaltete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m aus, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie sowohl Wohn- als auch Arbeitsbereiche optimal aufteilen und anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen vielbeschäftigten Kunden, ambitionierten Bauherren und Heimwerkern - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.109,00 €
Preis/m²
3.683,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und beinhaltet ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die hohe Material- und Fertigungsqualität entspricht höchsten Ansprüchen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen lassen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für alle, die Eigenleistung einbringen und Kosten sparen möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen bis zu Radtouren. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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