* Platz ohne Ende! * Rentables Reiheneckhaus in Oedheim-Degmarn zu verkaufen! *

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 218 m²
74229 Oedheim - Degmarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YSUACFRHA2

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Objektbeschreibung

Endlich genügend Platz für die ganze Familie: Dieses solide Reiheneckhaus aus dem Jahre 1983 mit ca. 160 qm Wohnfläche in massiver Bauausführung und 6,5 Zimmern bietet Ihnen auf 2 Vollgeschossen und einem komfortablen Dachgeschoss genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste! Die Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten welche als Hauptwohnung und Einliegerwohnung genutzt werden können. So ist auch eine lukrative Vermietung der einzelnen Wohneinheiten möglich, falls Sie zusätzlich eine Kapitalanlage suchen. Auf drei großzügigen Terassen können Sie die Sonne und die frische Morgenluft ausgiebig genießen. Für Ihren PKW steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Sie suchen Ruhe und Frieden und möchten endlich ein Haus mit ausreichend Wohnraum? Hier können Sie sich niederlassen und ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten. Auf Sie wartet ein ruhig gelegenes Reiheneckhaus in der schönen Gemeinde Oedheim. Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie auf dem Markt der Zukunft im Heilbronner Speckgürtel! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 137,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1983 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 218 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.493,75 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* 3 Bäder
* Gästetoilette
* Garage
* Stellplatz
* Balkon
* 2 Küchen
* 3 Terassen
* Freistehender Ofen im EG
* Keller ausgebaut zum Hobbyraum


Lagebeschreibung

In dörflicher Idylle eingebettet erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft umgeben von Natur und Kulturlandschaft.

In Oeheim und Degmarn selbst finden Sie unter anderem:

* Kindergärten
* zahlreiche Sportvereine
* Grundschule Oedheim
* Hallenbad Oedheim
* Penny Discounter
* Edeka Supermarkt
* Segelfluggelände Degmarn
* Weinstube Volz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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