Individuelles Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in Oedheim

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4AWZNGIUG

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m². Insgesamt warten fünf komfortable Zimmer auf Sie, darunter vier behagliche Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Fenster, Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit - perfekt für Ihre Gäste. Das rund 582 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder zum Entspannen im eigenen Garten. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard gebaut und bietet Ihnen damit ein nachhaltiges Wohnkonzept mit hoher Energieeinsparung.

Sonstiges
Entdecken Sie unsere vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, großzügige Stadtvilla oder moderner Bungalow. Unsere Häuser bieten wir in mehreren Ausbaustufen an. Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Eigenheim. Das oben beschriebene Angebot beinhaltet die technische Fertigstellung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär sind bereits inbegriffen. Gestalten Sie Ihr Haus individuell: Verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen Ihnen zur Auswahl. Im Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Ausstattung aus Qualitätsmarken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie vom langjährigen Fachwissen von allkauf im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugsets und detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bleiben Sie flexibel: Ob wenig Zeit, Eigenleistung oder als Hobby-Heimwerker - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Konzept.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
3.753,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:

- Baugrundstück sofort verfügbar
- Haus nach KfW55-Energieeffizienzstandard (alternativ auch als KfW40+ realisierbar)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissplanung
- Vermessung des Grundstücks für alle Antragsunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Photovoltaikanlage mit optionalem Speicher
- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vollständige Elektroinstallation
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholztreppe
- Innenausstattungspaket (inkl. Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge)
- Toxproof-zertifizierte Baumaterialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Lieferung inkl. Montage sowie Kranbereitstellung
- Umfassendes Bau-Schutzpaket der R+V Versicherung (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück nicht im Angebotspreis enthalten sind und separat berechnet werden.

Lagebeschreibung

In Oedheim erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die entspannte Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten - sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ihre Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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