Begehrte Südhanglage in Oerlinghausen - Dreifamilienhaus mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1226 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1226 m²
33813 Oerlinghausen - Oerlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MW8Y7RSUY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/haus-mehrfamilienhaus-in-oerlinghausen-kaufen-kji-7720

Objekt

Gepflegtes Dreifamilienhaus in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m², Vollkeller und Doppelgarage. Erdgeschoss: 3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, Duschbad und Terrasse, ca. 89 m² Wohnfläche. Obergeschoss: 3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, Duschbad und Balkon, ca. 88 m² Wohnfläche. Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, Duschbad und Loggia, ca. 77 m² Wohnfläche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 1226 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
1.960,63 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Dreifamilienhaus in sehr begehrter und naturnaher Südhanglage von Oerlinghausen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung. Zwei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, während das Dachgeschoss aktuell zur freien Verfügung steht.

Ausstattungsdetails:
- Gaszentralheizung
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden
- Laminatboden
- Echtholzparkettboden
- Fliesenboden
- Tageslichtbäder
- zusätzliches WC im Keller
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Vollkeller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kelleraußentreppe
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Oerlinghausen, der charmanten Bergstadt in Ostwestfalen-Lippe. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, besticht die Stadt durch einladende Grünflächen mit vielzähligen Wanderwegen und eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Buslinien, die durch den Stadtkern von Oerlinghausen sowohl die Großstadt Bielefeld, als auch die umliegenden Städte Lage, Lemgo, Bad Salzuflen und Schloß Holte-Stukenbrock anfahren. Mit dem Auto sind die Auffahrten der B68, der A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück und der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover, in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im benachbarten Ort Asemissen befindet sich zudem der Oerlinghausen Bahnhof, mit direkter Zugverbindung nach Herford und Bielefeld, von wo aus deutschlandweite Intercity-Verbindungen gegeben sind.

Mit knapp 10.000 Einwohnern besticht Oerlinghausen durch viele historische und kulturelle Highlights. Die historische Altstadt, mit Bruchsteinmauern, versteckten Gassen und Stiegen, bietet ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Das Archäologische Freilichtmuseum, der 334m hohe Tönsberg oder der Segelflugplatz sind weitere Ausflugsziele, die Touristen aus ganz OWL nach Oerlinghausen locken. Auch für Familien bietet die Bergstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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