Exklusives Einfamilienhaus mit Einlieger

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.500 €
Grundstück
ca. 1829 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
3.500 €
Grundstück
ca. 1829 m²
33813 Oerlinghausen - Lipperreihe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VUQ96HHJW

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Objektbeschreibung

In Oerlinghausen-Lipperreihe direkt an einem Bachlauf, befindet sich dieses wunderschöne Doppelhaus, ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und das vordere deutlich kleinere Einliegerhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern. Die beiden Objekte bieten von einander abgewandte Eingänge und einen großen Garten auf einem Grundstück mit 1828,6 Quadratmetern Fläche, die auch ein Stück vom Bach beinhaltet. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was für eine Familie mit Kindern und Großeltern, ausreichend Platz bietet. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist gut, sie besitzt die Energieklasse C. Durch die großzügige Ausstattung und die ruhige Lage ist dieses Mehrgenerationenhaus der perfekte Ort für Familien, die nach einem gemütlichen und exklusiven Zuhause suchen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 1829 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.500,00 €
Preis/m²
3500 €
Provision
1,8 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2034-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaus
- Wohnfläche: 270,0 m²
- Grundstücksfläche: 1828,6 m²
- Anzahl der Zimmer: 9,0, darunter 5 Schlafzimmer
- Anzahl der Badezimmer: 4,0
- Hauptenergieträger: Pellets
- Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz)

Lagebeschreibung

Oerlinghausen, eine charmante Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald. Mit rund 17.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unsere Immobilie, ein schönes Doppelhaus, befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, annähernd 2,8 km westlich vom Stadtzentrum von Oerlinghausen.

Für Familien ist Oerlinghausen ein idealer Wohnort, da die Stadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen bietet. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Hochschule und eine weitere Schule in näherer Umgebung zu finden sind. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar, was den Alltag für Eltern erheblich erleichtert.

Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt von Oerlinghausen. Das Naturreservat Menkhauser Bachtal mit Schopketal ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das Naturreservat Markengrund und der Südstadtpark in der Nähe liegen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Aldi und REWE in Oerlinghausen -Südstadt zu finden. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Baumarkt runden das Angebot ab.

Die nächste Zugstation ist in Schloß Holte, rund 4,5 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 600 m zu Fuß erreicht werden kann. Eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten.

Unser Doppelhaus in Oerlinghausen bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur für Familien, die einen sicheren und abwechslungsreichen Wohnort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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