Villa Leopoldshöhe - Ihr individuelles Traumhaus in exklusiver Lage

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.553 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.553 €
Grundstück
ca. 434 m²
33813 Leopoldshöhe - Leopoldshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGR7LKJUAH

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Villa in Leopoldshöhe wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5 Zimmern auf 249,50 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Das Grundstück mit 434 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bildet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnkonzept komplett. Dank des KfW55 Energiestandards genießen Sie ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine individuelle Beteiligung am Hausbau - von professioneller Begleitung bis hin zum kosteneffizienten Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.553,00 €
Preis/m²
1.790,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sorgen für ein erstklassiges Ambiente. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis inklusive sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung Ihrer Innenausbauwünsche unterstützt.

Lagebeschreibung

Leopoldshöhe zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einem attraktiven Wohngebiet aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und gute Verkehrsanbindungen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung runden das Angebot ab und machen die Lage besonders lebenswert für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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