Zwei- bis Dreifamilienhaus für den Handwerker am Südhang von Oerlinghausen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
33813 Oerlinghausen - Oerlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKYK96UZ9V

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Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Oerlinghausen steht dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit zwei bis drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 1 Wohneinheit mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einheit mit Küche, WC und Schlafzimmer sowie zusätzlicher Raum zum Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort genügend Stauraum. Ihre Autos parken bequem in den Garagen, auf dem Hof oder an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf vor allem einer liebevollen Hand und kreativen Ideen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.460,73 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- 3 Wohneinheiten
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Niedertemperaturkessel)
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- zusätzliches Bad im Keller
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Überdachung
- Hobbyraum
- Partyraum

Lagebeschreibung

Gute und ruhige Lage in Oerlinghausen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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