Reichlich Platz im & ums Haus!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
75443 Ötisheim - Ötisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVETH2J55H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Garten in Ötisheim

Objekt

Diese interessante Immobilie hat mit ihrer Aufteilung und dem Platzangebot einiges zu bieten. Am ursprünglichen Haus wurde im Laufe der Jahre an- und umgebaut, so dass weitere wertvolle Fläche gewonnen wurde und eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Im EG erwartet Sie der Hauptwohnbereich mit dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Tageslichtbad und einer sep. Toilette. Das Dachgeschoss bietet mit dem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad weitere Wohnfläche. Des Weiteren stehen der Wintergarten sowie ein kleiner Balkon zum Entspannen zur Verfügung. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher praktische Nutzfläche z. B. für einen Spielbereich oder ein Büro bietet. Im Untergeschoss des Hauses stehen verschiedene Keller- und Abstellräume, ein weiterer beheizter Raum sowie ein Gewölbekeller für Ihre Ideen bereit. Das praktische Nebengebäude bietet Platz zum Lagern und für die Hobbywerkstatt. Es stehen in verschiedenen Bereichen des Hauses Renovierungen und Modernisierungen an. Mit der üppigen Größe und einem interessanten Zuschnitt verfügt das Grundstück über viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber und reichlich Platz zum Spielen & Entspannen. Lassen Sie sich diese interessante Immobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Küchen
- teilw. Kunststofffenster
- praktisches Nebengebäude
- beheizter Raum im UG
- Gewölbekeller

Lagebeschreibung

Das Haus steht in sehr praktischer Lage von Ötisheim. Hier erwarten Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie zur Schule und zum Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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