Viel Wohn-und Nutzfläche - Einfamilienhaus + 2 Garagen in Ötisheim

*Einzigartiges Einfamilienhaus in Ötisheim  *Ein Paradies für Familien und Investoren* Dieses charmante Einfamilienhaus in Ötisheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Investoren und alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Funktionalität als auch Charakter hat.   Mit einer Wohnfläche von circa 172 m² und einer riesigen Nutzfläche von 145 m² bietet dieses Haus genug Platz für großzügige Wohnräume, Arbeitszimmer und vieles mehr. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Außentreppe führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich ein Gäste-WC und der Aufgang ins Obergeschoss befinden. Durch eine weitere Glastür betritt man den Innenbereich mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Eck-Badewanne und Fenster sowie einer Küche. Ein schmaler Gang in Form eines Wintergartens bietet Zugang zum Garten und sorgt für eine großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss bietet ein kleines Bad , 3 Zimmer und eine Küche, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Doch das ist noch nicht alles - im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit drei Räumen, das als Partyraum genutzt wurde und viele Möglichkeiten für kreative Nutzung bietet. Die große Doppelgarage bietet genug Platz für zwei Fahrzeuge und kann auch als Hobbyraum oder Lager genutzt werden. Die Umgebung von Ötisheim ist geprägt von vielen Grünflächen und Feldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht. *Möglichkeiten für Familien und Investoren* Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Familien und Investoren. Es könnte als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, indem man die verschiedenen Etagen als separate Wohneinheiten ausbaut. Alternativ könnte man das Haus auch als Zwei-Familien-Haus nutzen, indem man die verschiedenen Räume als separate Wohnungen ausbaut. Die Nähe zur Natur und die großzügigen Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die nach einem gesunden und aktiven Lebensstil suchen. Die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Zwei-Familien-Haus zu nutzen, bietet auch Investoren eine interessante Möglichkeit, das Haus als Kapitalanlage zu nutzen. *Einzigartige Vorzüge* -Großzügige Wohnräume und Nutzflächen  -Komplett unterkellert - Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Zimmern - Nebengebäude mit drei Räumen, ideal für Partyraum oder Hobbyraum - Große Doppelgarage - Nähe zur Natur und vielen Grünflächen - Ideal für Familien und Investoren - Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Zwei-Familien-Haus zu nutzen *Fazit* Dieses Einfamilienhaus in Ötisheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien und Investoren. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielen Räumen und der Nähe zur Natur ist es ein idealer Ort für alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Funktionalität als auch Charakter hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Träume zu helfen. Ihre Makler mit Löwenherz DOMINIK HÜTHER IMMOBILIEN

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z