Familien aufgepasst! Tolles EFH in Ötisheim

Eine optimale Familienimmobilie in verkehrsberuhigter Lage Ötisheims steht zum Verkauf! Im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet, bildet das Haus mit seinem durchdachten Grundriss ein offenes, helles System, dessen Zuschnitt die Ansprüche an modernes Wohnen und sogar an Barrierefreiheit im kompletten EG voll erfüllt. Es ist bereits geräumt und steht daher sofort zur Verfügung. Das Herzstück im EG bildet der schöne Wohn/Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten freigeben und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die angrenzende Küche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und kann vom neuen Eigentümer nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. Ein Abstellraum, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder/Schlaf-oder Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Herrlich entspannen kann man auf der Terrasse und im Garten. Beides ist nach Süden ausgerichtet und ideal für Familien mit Kindern. Im hellen und freundlichen Dachgeschoß können sich sowohl Eltern, Kinder, Gäste als auch Homeoffice-Arbeitende wohlfühlen. Die tolle Funktionalität des Hauses wird hier durch ein zweites Badezimmer mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner noch erhöht. Das Gebäude wird durch eine Elektro-Warmwasser-Standspeicher-Heizung beheizt, die sich ebenfalls im DG befindet. Diese Heizungsart ist sparsam, effizient und komfortabel, was im Energieausweis (Energieklasse C) zum Ausdruck kommt. Fußbodenheizung im ganzen Haus, sowie Solarthermie zur Brauchwassererwärmung runden das Energiekonzept ab. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage, die sich, wie auch die Garagen der Nachbarhäuser, unweit der Immobilie befindet. Dadurch gibt es kaum Verkehr in der Straße, so dass die Kinder gefahrlos spielen können. Die Funktionalität eines Einfamilienhauses in Kombination mit der ruhigen Lage im Wohngebiet und den kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Nutzbarkeit dieses Anwesens unschlagbar! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lernen Sie dieses Haus kennen und lieben!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen