LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Ötisheim mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.297 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.297 €
Grundstück
ca. 340 m²
75443 Ötisheim - Ötisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ5MHDBXHA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Zuhause mit viel Herz und moderner Architektur, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Auf einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen findest du fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein luftiges Wohngefühl schenkt. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum und lassen viel Licht herein - perfekt für dein ganz persönliches Wohlfühlambiente. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit begleitet dich digital durch alle Bauphasen. Mit der praktischen App hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte - so wird der Hausbau für dich stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technik in deinem Zuhause. Dein LivingHaus erreicht den Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglichen dir ein umweltfreundliches sowie kostensparendes Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Konditionen für die Finanzierung deines Traumhauses und kannst staatliche Förderprogramme nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir direkt einziehen ermöglichen. Wenn du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Profi-Tipps und praktischer Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst meisterst. Mit diesem Rundum-Sorglos-Paket macht LivingHaus dein Bauvorhaben sicher, individuell und nachhaltig - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.297,00 €
Preis/m²
4.470,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit bietet. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung gelingt dir mit dem Zuhause-Darlehen zu attraktiven Konditionen, oft deutlich unter dem Marktzins. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen und eine einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und nachhaltig mit modernster Technologie. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Im Leistungspaket sind die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, eine umfassende Baustelleneinrichtung sowie eine hochwertige Innenausstattung enthalten. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die integrierte I-KON-Lösung bringt dir energieeffiziente Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine PV-Anlage mit Speicher, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.

Zum Ausbau deines Hauses kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau professionell selbst gestaltest.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Ötisheim ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, der dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für ein entspanntes Leben bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten wie Mühlacker und Vaihingen an der Enz gut erreichbar.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Ötisheim und Umgebung zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und allem Notwendigen garantieren. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Freizeitangebote in und um Ötisheim laden dich dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung für alle Altersgruppen. Familien schätzen besonders die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Busverbindungen nach Mühlacker, Pforzheim und weiteren Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir als Pendler kurze Wege zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Ballungsräumen ermöglicht.

Ötisheim vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause, in dem du dich wohlfühlen und entfalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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