Viel Platz für die Familie! - Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus inkl. Garage in OF-Buchhügel!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
63071 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YFCL7X74F

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus auf einem ca. 282 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Offenbach - Buchhügel. Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, welche sich auf ca. 144,14 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur ca. 17,86 m² (Grundfläche) großen, angrenzenden Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Zimmer, ein Flur, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Zimmer sowie das Bad sind vom Flur aus zugänglich. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Durch den praktischen Grundriss bieten die Zimmer gute Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Der gemütliche Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist im Sommer ein absoluter Wohlfühlort. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenendhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2026-07-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Einzelgarage
+ großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+ schöner Eingangsbereich
+ großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ 3 Tageslichtbäder
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Dachgeschoss ausgebaut
+ voll unterkellert
+ Hobbyraum mit Tageslicht im Keller
+ Waschkeller
+ Vorratskeller

Lagebeschreibung

Der Buchhügel ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach.

In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.

Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 8 Minuten.

Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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