Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
420.000 €

Grundstück
ca. 341 m²

Wohnfläche
ca. 150 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
420.000 €

Grundstück
ca. 341 m²

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26129 Oldenburg - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTI4IUX5FI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahr 1977 gebaut und 1986 mit einer Dachaufstockung erweitert. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich über das Erd-, Ober- und ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse mit Ausblick auf den gepflegten Garten in westlicher Ausrichtung. Eine eigene Garage und ein Gartengerätehaus gehören ebenfalls zum Haus und machen das Angebot rund.

Sonstiges
Das Haus wird derzeit nicht bewohnt und kann von den Käufern direkt übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 64,11 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 150 m²

Grundstück

ca. 341 m²

Baujahr

1977

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

420.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.800,00 €

Provision

2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

189.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Dämmschicht und mit gelblichen Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen, Aufgestockt 1986
Fenster: Mahagoniholzfenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren mit Stahlzargen
Heizung: Vaillant Gastherme, Baujahr 2022
Energiedaten: Bedarfsausweis 189,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1977 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit zwei Waschbecken und Stand-WC (Obergeschoss), Gäste-WC (Erdgeschoss)
Bodenbeläge: Mosaikparkett, Fliesen, neues Tarkett-Vinyl im Obergeschoss
Küche: Einbauküche vorhanden
Garten: Ziergarten
Stellplatz: Garage
Extras: Vollkeller, Terrasse mit Markise, Loggia, Gartengeräte-Haus, Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde. Es handelt sich um eine äußerst begehrte, ruhige und zentrumsnahe Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburg (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,0 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,1 km (Luftlinie).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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