Exklusiv modernisiertes Stadthaus - energieeffizient & perfekt angebunden

Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein charmantes Stadthaus aus dem Baujahr 1932, das in den Jahren 2018-2024 umfassend saniert wurde und sich heute in einem modernen, sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Kombination aus historischem Charakter und hochwertiger Modernisierung macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 neuwertige Badezimmer sowie 1 separates WC - eine Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich ca. 93 m², sodass das Haus insgesamt sehr großzügig dimensioniert ist. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 553 m² große Grundstück liegt in einer begehrten Südwest-Ausrichtung und sorgt für viel natürliches Licht sowie eine angenehme Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet damit eine besondere Privatatmosphäre und Rückzugsmöglichkeit. Ein großzügiger Wintergarten sowie eine Terrasse laden zum Wohnen im Freien ein und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein Gartenhaus rundet das Außenangebot ab. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1