Ein Stück Eiderstedt: Traditionsgastronomie mit Zukunft

Der ehemalige Handelskrug, ein über Jahrzehnte erfolgreich geführter Restaurantbetrieb mit Saal und Einliegerwohnung, sucht einen neuen Inhaber, der seine Geschichte fortschreibt. Im Jahr 1870 wurde der Ursprungsbau durch einen Neubau mit Saal ersetzt. Zahlreiche Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen in den folgenden rund 150 Jahren prägen die heutige unverwechselbare Ansicht dieses auf ganz Eiderstedt bekannten Betriebes.

Der ca. 260 m² große Gastronomiebereich im Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzungen für den Weiterbetrieb. Er umfasst einen rund 80 m² großen Saal mit bis zu 60 Sitzplätzen, einen etwa 30 m² großen Schankraum sowie einen ebenso großen Speiseraum, der unter anderem als Separee für kleinere Gesellschaften genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Gastroküche mit angrenzendem Lager und Kühlhaus, Sanitäranlagen, ein Wäschezimmer sowie einen Heizungsraum mit Tiefkühler. In den Jahren 2020–2021 wurden sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss umfassend saniert. Ein neuer Innen- wandaufbau im Saalbereich und rundherum moderne Fenster sorgen für einen verbesserten Energiestandard.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem Aufenthaltsraum und einem Duschbad für Mitarbeiter die Inhaber- bzw. Einlieger- wohnung. Sie besteht aus sechs Zimmern zur individuellen Nutzung als Wohnraum, Küche, Büro oder Schlafzimmer und einem modernen Vollbad auf rund 79 m² Wohnfläche. Der zusätzliche, rund 60 m² große Abstellraum dient derzeit als weitere Lagermöglichkeit für den Gastronomiebetrieb und könnte in Zukunft als Ausbaureserve weiteren Wohnraum ermöglichen.

Die Lage des ca. 1.492 m² großen Grundstücks an der Orts- durchfahrt verspricht hohen Wiedererkennungswert und beste Erreichbarkeit. 16 hauseigene Stellplätze und eine installierte Wallbox stehen vor Ort zur Verfügung. Besonders im Sommer lädt die großzügige Südterrasse bei einer Tasse Kaffee zum Verweilen ein. Ob Radfahrer, Einheimische oder Touristen auf der Durchreise, hier sind alle willkommen.

Diese besondere Immobilie mit großem Wiedererkennungswert verbindet den Traum eines eigenen Gastronomiebetriebes mit dem passenden Wohnraum in idyllisch-dörflicher Umgebung. Übernehmen Sie einen über Jahrzehnte erfolgreich geführten Betrieb und verwirklichen Sie sich mit Ihrem eigenen Konzept. Sie sind Investoren und verfolgen andere (bauliche) Pläne, gerne beraten wir Sie zu Ihren Ideen und Visionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.