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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
59939 Olsberg - Assinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NNY4KYIY3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in ruhiger und sonniger Sackgassenlage von Assinghausen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 561 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel nutzbar. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, zwei Wohnküchen sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, was eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Zwei zusätzliche Vorratsräume schaffen praktischen Stauraum und runden das Raumangebot sinnvoll ab. Vom Balkon sowie von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Ausblick und profitieren von der sonnigen Lage. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Eine geräumige Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung bezogen werden. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1058.44 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
354.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Gut aufgeteiltes 1-2 Fam. Haus in ruhiger Lage
Ideales Generationenhaus
Sonnig gelegen mit schönem Ausblick
Großzügiges Grundstück
Geräumige Garage
Sackgassenlage
Sofort frei

Lagebeschreibung

Assinghausen ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis (NRW) und liegt eingebettet in die naturnahe Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands. Der staatlich anerkannte Luftkurort zeichnet sich durch seine idyllische Lage, eine gepflegte Ortsstruktur und ein hohes Maß an Erholungsqualität aus.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und attraktiven Ausflugszielen. Das Zentrum von Olsberg sowie Winterberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Assinghausen bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an touristische und infrastrukturelle Einrichtungen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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