Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
53.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
53.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Vockerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SXAZMESMXM

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
53.000,00 €
Preis/m²
481,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt ist nichts für "mal schnell einziehen".
Es ist für alle, die sagen:
"Ich will gestalten, nicht verwalten."

Das Haus wurde bereits vollständig entkernt - ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen.
Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht:

Elektrik komplett neu
neue Fenster (noch nicht final eingesetzt - perfekt für Feinjustierung)
Dach neu
Dampfsperren eingezogen
Fußbodenheizung teilweise vorbereitet
Dachstuhl auf Stehhöhe angehoben

Das bedeutet:
Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet - und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der
Innenausbau aussehen soll.

Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet - ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung.

Eine Heizung ist noch nicht vorhanden.
Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit:
Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin - alles ist möglich.
Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden.

Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus.

Die Lage ist ein echtes Plus:
Elbnähe, Natur, Ruhe - und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde.

Dieses Haus ist kein fertiges Produkt.
Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance.

Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Zentrale Lage mit guter Anbindung
Vockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische "Wörlitzer Park", ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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