Gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Prüm

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2074 m²
54595 Prüm - Prüm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UDNX2XFF61

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus in sehr guter Lage von Prüm bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² sowie einem großzügigen, begrünten Grundstück von rund 2.074 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch das Potenzial, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten daraus zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und die attraktive Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Speicherraum zur Verfügung. Ergänzend verfügt das Haus über zwei Kellerräume, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Das weitläufige und gepflegte Grundstück lädt mit seiner schönen Grünfläche zum Entspannen ein. Vor dem Haus bietet die Terrasse die Möglichkeit, gemütliche Abende im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes und vielseitiges Objekt, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 2074 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.515,15 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wald- und Kurstadt Prüm liegt in der Eifel, umgeben von grünen Hügeln und idyllischer Natur. Die Stadt befindet sich in der Nähe der deutsch-belgischen Grenze und ist gut über die Autobahn A60 zu erreichen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Trier, Köln und Luxemburg. Prüm ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Seen und Wälder. Die Stadt selbst bietet einen charmanten Stadtkern mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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