Ihr neues Bauprojekt: Modernes Wohnen am Rubbenbruchsee

?? Besonderheiten dieses Bauvorhabens Das vorgesehene Haus überzeugt durch ein zeitgemäßes und clever geplantes Raumkonzept, das sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Der offene Schnitt im Wohn- und Essbereich sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Dank flexibler Raumgestaltung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Moderne Bauverfahren, eine innovative Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung gewährleisten dauerhaft geringe Nebenkosten sowie einen erstklassigen Wohnkomfort. Ein Neubau bringt Ihnen zudem minimalen Instandhaltungsaufwand in den Anfangsjahren und bietet Ihnen eine sichere Investition. ?? Ihre Investition mit Mehrwert ? Große Nachfrage nach aktuellem Wohnraum in Top-Lage ? Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim oder Mietobjekt ? Energieeffizient gebaut für niedrige Betriebskosten ? Wertsteigerung durch Neubau und attraktive Lage ? Zeitgemäße Bauweise erhöht die Vermietbarkeit ? Geringe Unterhaltskosten zu Beginn ?? Grundstück unmittelbar am Rubbenbruchsee (Osnabrück) Das angebotene Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks, in direkter Nähe zum Rubbenbruchsee. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen, Ruhe und exzellenten Wohnkomfort. Mit ca. 983 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für ein exklusives Eigenheim oder eine stilvolle Stadtvilla. Die unmittelbare Seelage bietet ein einzigartiges Wohngefühl und vielfältige Freizeitoptionen: Spaziergänge, Sportaktivitäten oder erholsame Momente am Wasser sind jederzeit möglich. Eine ruhige Nachbarschaft und eine gewachsene Umgebung zeichnen die Lage aus, während Sie zugleich kurze Wege in das Zentrum Osnabrücks genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. ?? Eckdaten zum Grundstück ? Größe: etwa 983 m² ? Preis: 499.000 EUR ? Angesehene, sehr ruhige Nachbarschaft ? Direkt am Rubbenbruchsee gelegen ? Perfekt für besondere Bauprojekte ?? Ansprechpartner Fabian Knapp Fachmann für Neubauten und Grundstücke Telefon: 0176 61712720

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellungstermine. Im Angebot enthalten: - Energiesparende Wandstruktur - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Raumhöhe 2,75 Meter + extra große Fenster und Türen - Alle Materialien TOXPROOF-geprüft - Lieferung nach Ihrem Zeitplan - Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung