Charmantes Reihenendhaus - zeitlose Wohnqualität in begehrter Lage am Osnabrücker Westerberg

In einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem ca. 241 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie vereint einen durchdachten Grundriss, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Modernisierungen zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², einem großzügigen Garten und einer eigenen Garage, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, in erstklassiger Lage langfristig Zuhause zu sein. Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Hinter dem Windfang eröffnet sich ein harmonisch gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumwirkung und den direkten Blick in den Garten überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich auf natürliche Weise mit der geschützten Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Die Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der im Jahr 2007 errichtete Anbau. Hier entstand ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das den Wohnkomfort erheblich steigert und das Erdgeschoss sinnvoll ergänzt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Vollbad mit Badewanne und Fenster komplettiert diese Etage. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei großzügige Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ob als Elternbereich, Homeoffice oder Jugendzimmer - diese Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Immobilie. Auch der Vollkeller überzeugt mit großzügigen Nutzflächen und einem direkten Zugang in den Garten. Dadurch entstehen ideale Voraussetzungen für Hobby, Lagerung oder einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2007 wurde das Dach vollständig erneuert und hochwertig gedämmt. Ebenfalls in diesem Zuge entstand der Anbau mit dem zusätzlichen Badezimmer. Sämtliche Fenster wurden 2015 ausgetauscht und sind mit Rollläden ausgestattet. Für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2022 installierte Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern eine hervorragende Basis für den sofortigen Einzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Immobilie gehörende Garage, die das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, sinnvollen Modernisierungen und einem Wohnambiente, das Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen