Zu Fuß zum Rubbenbruchsee

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
49076 Osnabrück - Atter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2HVXA2C6Q

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in sehr naturnaher Wohnlage in guter Nachbarschaft. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer ( kann geöffnet werden) , Das Wohnzimmer mit dem 1990 erweitertem Anbau ( Kaminzimmer) und Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer und ein Gäste- WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Sie benötigen weiteren Platz? Bauen Sie sich das Dachgeschoss aus. Der geräumige Keller bietet Ihnen den Hauswirtschaftskeller mit Zugang nach draußen, den Heizungsraum und zwei weitere Räume zum Lagern. Auch die Öltanks befinden sich im Keller. Am Haus befindet sich eine Garage. Gestalten Sie das große Grundstück nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie muss in vielen Bereichen saniert werden. Sie bietet aber viel Potenzial und liegt in einer schönen Wohnstraße fußläufig zum Rubbenbruchsee. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.582,73 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Parkett im Wohnzimmer
Keller

Lagebeschreibung

Das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee bietet gute Möglichkeiten für Sparziergänge, zum Joggen, Rad fahren etc.
Der Stadtteil Eversburg ist ein moderner Stadtteil mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt wie auch zu den Autobahnen. Von hieraus ist alles gut zu erreichen.
Es gibt viele Sportvereine, den Bürgerverein und die Feuerwehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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