Reserviert - Gepflegtes Ferienhaus in Otterndorf in bester Lage im Feriengebiet "Achtern Diek" DH mit 2 Wohneinheiten incl. Mobiliar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferien-Doppelhaus mit den Einheiten Haus A und Haus B im beliebten Feriengebiet "Achtern Diek" in Otterndorf. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe der Nordsee und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Ferienvermietung, die Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem. Das im Jahr 1992 errichtete Doppelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² Der Schuppen am Haus bietet Ihnen sogar noch eine Nutzfläche z.B. für Fahrräder. Das Grundstück umfasst ca. 441 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung, Aufenthalt im Freien und praktische Abstellmöglichkeiten. Beide Haushälften sind funktional und feriengerecht aufgeteilt. Je Wohnung gibt es 1 kombiniertes Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare als Feriengäste, die eine komfortable Unterkunft in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Urlaubstage. Jede Einheit verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss, der sowohl kurze Aufenthalte als auch längere Ferienaufenthalte komfortabel ermöglicht. Ein besonderes Plus ist die vorhandene teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lassen sich Frühstück, Sonnenstunden oder gemütliche Abende in angenehmer Umgebung genießen. Ergänzend bietet die Nutzfläche praktischen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartenmöbel oder Strandutensilien. Die Immobilie ist gut und gepflegt ausgestattet und wurde kontinuierlich sorgfältig unterhalten. Die Immobilie wird incl. Mobiliar verkauft ! Eine Ferienhaus Vermietung kann somit sofort weiter geführt werden. Sehr viel Stammkunden sind hier bislang sehr gerne Jahr für Jahr wieder gekommen. Durch die Lage im Feriengebiet "Achtern Diek" profitiert das Objekt von einer hohen touristischen Attraktivität. Otterndorf ist bekannt für seine maritime Atmosphäre, den Grünstrand, Freizeitmöglichkeiten für Familien sowie die Nähe zur Elbe und zur Nordsee. Haus B steht sofort zur Verfügung. Haus A ist derzeit noch bis zum Jahresende 2026 an Feriengäste vermietet. Damit bietet sich dem Käufer eine interessante Möglichkeit, bestehende Vermietungsstrukturen fortzuführen und zugleich langfristig flexibel über die Nutzung zu entscheiden. Dieses Ferien-Doppelhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion oder als zukünftiger Rückzugsort an der Küste. Eine gepflegte Immobilie in etablierter Urlaubslage mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438. Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt bzw. mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Weiteres sollte eine Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung vorliegen. Sehr gerne bieten wir Ihnen aber auch durch unseren Verbundpartner Dr. Klein mit Hilfe von 650 Banken eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen