Stilvoll wohnen ohne Kompromisse – Großzügiger Premium-Bungalow mit 9 Zimmern

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Garlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZFJLEUXLX

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Objektbeschreibung

Exklusiver, barrierearmer Bungalow mit ca. 264 m² Wohnfläche auf einer Ebene 9 Zimmer, Wellnessbereich mit Sauna sowie hochwertiger Ausstattung Liebevoll angelegter Garten mit Beleuchtung, Sprinkleranlage & 2 Carports Stetig modernisiert, gepflegter Zustand & kurzfristig bezugsfrei

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Senden Sie uns hierzu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich auf Grundlage schriftlicher Anfragen vergeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
1.590,91 €
Provision
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesaqmtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dieser repräsentative Bungalow vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 264 m² Wohnfläche mit insgesamt neun vielseitig nutzbaren Zimmern zur Verfügung – ideal für anspruchsvolle Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein komfortables Mehrgenerationenkonzept.

Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und laufender Modernisierungen in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die barrierearme Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet zugleich langfristige Zukunftssicherheit.

Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche – Ihre private Wohlfühloase für entspannte Stunden.

Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine maßgefertigte Bibliothek verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre, während bodentiefe Fenster die Räume mit Tageslicht durchfluten und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Ein gemütlicher Kachelofen schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit ein behagliches Ambiente.

Der Außenbereich überzeugt mit einer indirekten Gartenbeleuchtung, einer komfortablen Unterflur-Sprinkleranlage sowie einer Blitzschutzanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet. Zwei Carport-Stellplätze runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein lebendiges Vereinsleben.

Naturliebhaber kommen in der reizvollen Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Radwegen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Städte Bremen und Bremerhaven sind sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Dank der Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen genießen Sie kurze Wege in die Region und profitieren gleichzeitig von der Ruhe einer attraktiven Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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