Mehr Wohnqualität auf weniger Grundstück

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 982 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.900 €
Grundstück
ca. 982 m²
24783 Osterrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8RG6BK51R

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Objektbeschreibung

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 982 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.900,00 €
Preis/m²
2.677,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Flexibel wohnen vor den Toren Rendsburgs. Nord-Ostsee-Kanal, starke Infrastruktur und kurze Wege in alle Richtungen.

Osterrönfeld gehört zu den attraktiven Wohnstandorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt unmittelbar südlich des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber von Rendsburg. Die Gemeinde verbindet einen gewachsenen, teilweise ländlichen Charakter mit der Infrastruktur eines modernen Wohn- und Wirtschaftsstandortes. Grünflächen, Wanderwege und ein Wald innerhalb der Ortslage tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL FlexRaum 19 bietet Osterrönfeld einen besonders passenden Rahmen. Das flexible Wohnkonzept trifft hier auf einen Standort, der unterschiedliche Lebensphasen hervorragend begleiten kann: Platz für die Familie, Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsbereiche - verbunden mit kurzen Wegen und Rendsburg praktisch direkt vor der Haustür.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Osterrönfeld liegt verkehrsgünstig im Raum Rendsburg und profitiert von der Nähe zur A7 und A210 sowie zur B202. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Kiel, Schleswig, Neumünster und Hamburg. Gerade für Berufspendler verbindet der Standort damit naturnäheres Wohnen mit hoher regionaler Mobilität.

Gerade für Familien bietet Osterrönfeld überzeugende Voraussetzungen. Schule und Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Hinzu kommen zahlreiche Spielplätze, Sporthalle, Fußball- und Tennisplätze sowie ein beheiztes Freibad, Jugendangebote und ein aktives Vereinsleben. Viele wichtige Stationen des Familienalltags können damit unmittelbar innerhalb der Gemeinde abgedeckt werden.

Auch die Nahversorgung überzeugt mit kurzen Wegen. Mit EDEKA Hoof, Osterrönfeld, Lidl und ALDI Nord stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort zur Verfügung. Auch die Hochbrücken Apotheke befindet sich in Osterrönfeld. Das benachbarte Rendsburg erweitert das Angebot zusätzlich um umfangreichen Einzelhandel, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und weitere Dienstleistungen.

Einen besonderen Charakter verleiht dem Standort der Nord-Ostsee-Kanal. Die internationale Wasserstraße bildet die nördliche Gemeindegrenze, während die markante Rendsburger Eisenbahnhochbrücke das Umfeld prägt. Grünflächen und Wanderwege schaffen gleichzeitig Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür.

Osterrönfeld eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr Eigenheim an einem zentralen und infrastrukturell starken Standort planen - mit ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen, guter Mobilität und Rendsburg unmittelbar nebenan.

Osterrönfeld verbindet flexibles Wohnen mit Nord-Ostsee-Kanal, starker Infrastruktur und unmittelbarer Rendsburg-Nähe - ein Standort, an dem das OKAL FlexRaum 19 den passenden Rahmen für modernes Familienleben, Freiraum und langfristige Wohnqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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