*Renditestarke Immobilie in Ostrhauderfehn: 3 Wohneinheiten in ruhiger Kanallage - JNKM 19.920 €*

Kanallage // Hohlschichtisolierung (ca.6-7cm) // Gasheizung (Bj. 1993) // Anbau Wintergarten 1991 -> Ausbau zur Wohnung // Kunstst.-Iso-Fenster 1992 & 2014 // Zisterne unter der Garage (abgeklemmt) // drei solvent vermietete Wohnungen // Einbauküchen im Eigentum vom Verkäufer // Solarthermieanlage für Warmwasser (Bj. 2006) // Garage // großes Carport // Keller (aus Wohnung 3 zugänglich) // Zwischendecke isoliert // Überdachung für die Garage / Carport im Jahr 2018 erneuert (Trapezblech) // Jahresnettokaltmiete 19.920,00 €

Wohnung 1 (Erdgeschoss) im Jahr 2014/2015 aufwändig renoviert

Eingangsbereich // Flur // Schlafzimmer // Küche (inkl. EBK) // Wohnzimmer // Badezimmer // sep. WC // Abstellraum // Vorratsraum // Terrasse

Wohnung 2 (Obergeschoss)

Eingangsbereich // Flur // Büro // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer // Spitzboden (ausbaufähig) // Vorratsraum

Wohnung 3 (Anbau)

Flur // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Küche // Badezimmer // Kellerzugang

Keller

Heizungsraum // Hauswirtschaftsraum mit Sauna // Raum 1 // Raum 2 // Raum 3 //

Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.