Nordisches Urlaubs- und Lebensgefühl - Ferienhaus im skandinavischen Stil nahe dem Meer!

• Außenstellplatz
• Garten
• Moebliert

weitere Angaben1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstiges- der Verkaufspreis versteht sich zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (19%)
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- separater Abstellraum
- der Fußbodenbelag im Eingangsbereich, im Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ist ein hochwertiger Design-Line-Boden
- der Fußboden in den Schlafräumen und das moderne Duschbad ist gefliest
- im Galeriebereich sowie im Schlafbereich im ausgebauten Dachgeschoss wurde Linoleum verlegt
- für das Ferienhaus fällt eine jährliche Pacht von 2.613,24 Euro (netto) zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer an
- weitere anfallende Kosten: Strom, Wasser, Hausmeister, Grundsteuer, Kurabgabe, bei Zweitwohnnutzung fällt Zweitwohnsitzsteuer an
- bei Erwerb des Ferienhauses fallen keine Notar- und Gerichtskosten an
- der Verkaufspreis versteht sich inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar und Pkw-Außenstellplatzweitere Angaben1 Terrasse in Süd-/ Westausrichtung, Wohn- und Nutzfläche: ca. 73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-/ Schlafzimmer: 1, Flur: 1, Flurstück: 130/ 23, Gemarkung: Boltenhagen, 1 Etage, NebenzentrumStichworteZustand: renoviert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungWellness: Wellnessbereich
Nur einen Steinwurf von Lübeck, Hamburg, Schwerin und Wismar entfernt liegt das zweitälteste Ostseebad Deutschlands: Boltenhagen. Bereits 1803 von der Familie Bothmer als Badeort entdeckt, begeistert der Ort bis heute mit seinem 4,5 Kilometer langen Sandstrand. Parallel zum Meer verlaufen die Mittel- und Strandpromenade, gesäumt von liebevoll restaurierten Villen in klassischer Bäderarchitektur, charmanten Cafés und Restaurants. Auch der Kurpark sowie die 290 Meter lange Seebrücke, die weit in die Ostsee hineinragt, sind vom Objekt bequem fußläufig erreichbar.

Ganzjährig sorgen Konzerte, Festivals und Führungen für kulturelle Abwechslung. Aktivurlauber erkunden das abwechslungsreiche Umland per Rad - etwa die Naturschutzgebiete Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, die Felder entlang der Redewischer Steilküste oder historische Kirchen und herrschaftliche Gutshäuser. Weitere Freizeitangebote wie Nordic Cross Skating, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick oder SwinGolf bieten Unterhaltung für Groß und Klein.

Maritimes Flair erleben Skipper und Besucher in der Yachtwelt Weiße Wiek - einer modernen Marina mit rund 350 Liegeplätzen, Werft und zwei Hotels. Direkt daneben lädt der traditionelle Fischereihafen mit seinen Kuttern und roten Holzhütten zum Verweilen ein, wo fangfrischer Fisch genossen werden kann.

Die Ostsee ist gezeitenlos und damit jederzeit ideal zum Baden: Sanfte Wellen, breite Sandstrände, Feuer- und Bernsteinfunde sowie ein mildes, beständiges Klima machen Boltenhagen zu einem attraktiven Reiseziel zu jeder Jahreszeit.