Exklusives Einfamilien-Haus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Sauna und parkähnlichem Garten

Hochwertiger Wintergarten:Der Anbau beherbergt einen großen, klimatisiertenWintergarten mit 3fach isolierten Glasflächen, der lichtdurchflutete Wohn-Atmosphäre und einen direkten Blick in den Garten bietet.Kleiner parkähnlicher Garten:Vom Balkon und Wintergarten aus genießen Sie den Blick in den Garten mit Gartenlaube und Koiteich, eine Oase der Ruhe.Dachstudio:Im Zuge der Sanierung entstand ein helles top ausgebautes Dach-Studio mit eigenem Duschbad /WC, perfekt als Büro oder Gästezimmer einprivater Rückzugsort.Zugang über eine elektrische Auszugstreppe !Saunabereich:Im Untergeschoss warte ein Saunabereich mit Duschen/ WC und einem Ruheraum , und Gesellschaftsraum, ideal zur EntspannungExklusive Ausstattung:Durchgehend hochwertige Holzparkettböden, edle Marmor-Böden in Diele und Bad, sowie maßgefertigte Einbauten schaffen, ein unvergleichliches Wohngefühl.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Offene Eingangsdiele Wohn/ Essbereich ca.55m² mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, Gäste /WC, die Küche, 2 Schlafzimmer mit Ankleide, lichtdurchflutete Badezimmer / WC.Dachgeschoss :Mit Top ausgebautem Dachstudio und geräumigem Duschbad /WCUntergeschoss:Einliegerwohnung mit eigenem Zugang Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad /WC, kleine Terrasse.Sonstiges:- komplett saniert 2000, voll unterkellert- Grundstück ca. 857m²- Wohnflächen ca. 290m²- enthalten ist eine Einliegerwohnung von ca. 60m²- Einbauküche- Bodenbeläge: Marmor, Parkett Fliesen- Garage an das Haus angebaut- ÖlzentralheizungÜbergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich.