Kleiner Bungalow auf großem Grundstück mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
51491 Overath - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XTDUJP2DZF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow wurde 1970 in massiver Bauweise mit Flachdach und Teilunterkellerung gebaut. Im Laufe der Zeit erneuerte man die Innenausstattung, wie Badezimmer und die Fußböden, sowie die Gasheizung von Brötje aus 2019. Der Bungalow macht insgesamt einen liebevoll gepflegten Eindruck bis hin zum Keller, der keine Feuchtigkeit aufweist. O Brötje Gasheizung mit Heißwasserbereitung von 2019 o Doppelverglasungen aller Fenster o Laminatböden im Wohn-und Essraum o Teppichböden in den Schlafräumen o 1 Fensterbad mit Duschwanne o Keller, Heizungskeller, separate Waschküche o große Doppelgarage mit Sep. Zugang zum Garten Der Kaufpreis des Hauses beträgt 350.000,00 € Die Maklercourtage beträgt 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Raumaufteilung

Der Bungalow bietet insgesamt 3 Zimmer auf 104m² Fläche mit einer weitläufigen Terrasse zum rückwärtigen Garten. Ein großzügiges Wohnzimmer, ebenso Schlafzimmer, einen kleinen Essbereich und eine Küche. Im teilunterkellerten Geschoss befinden sich die Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche. Zur Straßenfront gibt es eine Doppelgarage, die auch durch eine Gartentür zu Hause führt.

Besichtigungstermine
Gerne bieten wir Ihnen Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen und natürlich nach Absprache mit den Mietern. Diese sind auch an einem Samstag Mittag möglich!

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3350 €
Hausgeld
170€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der Mehrwertsteuer von 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung


Die Stadt Overath ist eine moderne Stadt, die ländlichen Charme mit hoher Lebensqualität verbindet. Neben Ihren weitläufigen Landschaftsbildern bietet sie sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn A4 hat hier ihre direkten Anschlüsse, und im Ort gibt es eine Park-& Ride Station für die Bahnen nach Gummersbach oder Köln.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder schöne Fachgeschäfte, sowie Restaurants und Gasthäuser finden Sie direkt im Ort oder in den nahgelegenen Städten Engelskirchen oder Bensberg.
Ebenso gibt es ein großes Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportanlagen

Der Ort Steinenbrück liegt beschaulich ländlich und zeichnet sich aus durch gepflegte Ein-oder Zweifamilienhäuser, angeordnet in kleinen Siedlungen.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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