Ihr individuelles Einfamilienhaus in Overath - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.699 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.699 €
Grundstück
ca. 547 m²
51491 Overath - Heiligenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DAGIHSNUD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Overath bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 547 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst und Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten durch unsere Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten eine schnelle Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und die Finanzierung erleichtern können. Wir bieten moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - mit dem Paket für Heimwerker übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen und so maximal Kosten sparen. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.699,00 €
Preis/m²
3.559,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in der gehobenen Qualität des Hauses wider. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von nachhaltiger und kostensparender Heiztechnologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro wird durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützt, das Ihnen professionelle Montagearbeiten abnimmt und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Eigenleistungen kosteneffizient umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Overath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Overath bietet eine ländlich geprägte Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Overath