Doppelhaushälfte in Overath-Immekeppel mit Sauna, Kamin & Garten

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Overath-Immekeppel vereint ruhiges Wohnen mit modernem Komfort und bietet alles, was Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer suchen. Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Rotklinkerfassade, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie rund 9 m² Nutzfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, Ihre private Wellnessoase für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ca. 264 m² große Grundstück bietet mit seiner sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten den idealen Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und sofort nutzbar. Die Lage in Overath-Immekeppel verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die B55 erreichen Sie Bergisch Gladbach in rund 15 Minuten und Köln in etwa 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer eine Doppelhaushälfte in Overath-Immekeppel kaufen möchte, findet hier eine Immobilie, die durch ihren gepflegten Zustand, ihre ruhige Lage und ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Kamin, Sauna, Garten und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Haus zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.17, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.49, Distanz zum Gymnasium: 4.45, Distanz zum Flughafen: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 8.38, Distanz zur Hauptschule: 4.30

Sonstiges: frei werdend