Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.339 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.339 €
Grundstück
ca. 453 m²
51491 Overath - Heiligenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611EN68KV7Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Overath bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 453 m² großen Grundstück mit zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Für dieses Haus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen übernimmt und Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.339,00 €
Preis/m²
3.524,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizenergie sorgt. Diese moderne Befeuerungsart entspricht dem KFW55-Standard und gewährleistet niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren erhalten Sie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Overath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, sodass Sie Familie und Natur optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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