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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.079 €
Grundstück
ca. 1372 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
491.079 €
Grundstück
ca. 1372 m²
51491 Overath - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SIGFFV9T3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², ist dieses Haus ideal für entspannte Familienmomente und geselliges Beisammensein. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept stellt sicher, dass Ihre individuellen Ansprüche berücksichtigt werden. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste jederzeit maximalen Komfort genießen können. Das Haus erfüllt zudem den KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und langfristig Kosten spart.

Sonstiges
allkauf steht für: -maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1372 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.079,00 €
Preis/m²
3.012,75 €
Provision
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Lagebeschreibung

Die malerische Stadt Overath, die nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur.


Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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