Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.109 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.109 €
Grundstück
ca. 507 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZCNMBJT6R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 507 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Der KfW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Dieses Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit bei Ihrem Hausbauprojekt mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, darunter das Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen Ihnen eine individuelle Beteiligung am Ausbau und damit erhebliche Kostenersparnisse. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster mit Rolläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ausbauanleitungen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen professionelle Unterstützung und individuelle Planung für Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.109,00 €
Preis/m²
3.648,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu den Inklusivleistungen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen, ist bereits installiert. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination aus Kostenersparnis und Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Overath, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten, Naturräumen und Wanderwegen zu aktiver Erholung ein. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld mit bester Anbindung an das Rheinische Bergland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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