Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Overath mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.919 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.919 €
Grundstück
ca. 455 m²
51491 Overath - Heiligenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLWTY85MFH

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Overath ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Platz für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das 455 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel und individuell zu planen und selbst mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie beim Innenausbau, wobei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zudem profitieren Sie von Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.919,00 €
Preis/m²
3.506,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bauelementen ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Bauausführung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlichem Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Overath, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch ein familienfreundliches Umfeld geschaffen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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