Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Paderborn - nach Ihren Vorgaben geplant

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
771.589 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
771.589 €
Grundstück
ca. 525 m²
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GQGRNLZTB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit diesem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Paderborn eine Wohnlösung, die vollständig Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen entspricht. Dieses geräumige Objekt stellt Ihnen auf einer Wohnfläche von 237,19 m² über zwei Geschosse hinweg großzügige Raumverhältnisse zur Verfügung. Mit insgesamt 7 Räumen - davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC - entsteht ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie oder mehrere Bewohner. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW55-Niedrigenergiehaus realisiert und garantiert damit energiesparendes sowie umweltschonendes Wohnen. Das 525 m² große Grundstück bietet Ihnen zugleich großzügig bemessene Außenbereiche für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das Projekt eröffnet Ihnen vollständige Flexibilität in der Raumgestaltung und Aufteilung, sodass Ihr individuelles Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Ob offene Wohnbereiche oder abgeschottete Privaträume - die Entscheidung liegt bei Ihnen!

Sonstiges
allkauf steht für Sie für absolute Sicherheit, zügige Lieferprozesse und sichere Fertigstellung. Wir verstehen, wie entscheidend sichere Zeitplanung und finanzielle Verlässlichkeit beim Eigenheim sind - deshalb gewährleisten wir Ihnen Preisfestschreibung, Liefersicherheit und Fertigstellungszusage. Durch unsere drei Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, welchen Umfang des Innenausbaus Sie selbst vornehmen - von umfassender Betreuung bis zum eigenverantwortlichen Ausbau mit erheblichen Kosteneinsparungen durch das Paket HEIMWERKER. Jedes allkauf Haus kommt mit umfangreichen Standardleistungen: Architekturplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Fußbodenbeläge, Tapetierarbeiten, Dichtigkeitsprüfungen, Dämmungs- und Verkleidungspaket, Gebäudetechnik, gesteuerte Lüftungsanlage, Sanitärelemente, Zimmertüren und vieles weitere mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sprechen für sich: schnelle Lieferung im Durchschnitt von 14 Wochen, hohe Sicherheit in der Planung dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, vielfältige Ausgestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrissplanung, ökologisches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion, erstklassige Material- und Verarbeitungsstandards sowie Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen Ihr ideales Haus. Buchen Sie noch heute einen Termin zur Konzeption Ihres persönlichen allkauf Fertighauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
771.589,00 €
Preis/m²
3.255,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in erstklassiger Holzrahmenkonstruktion errichtet und entspricht sämtlichen aktuellen Anforderungen - einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach isolierten Fenstern mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schutz. Eine gesteuerte Zu- und Abluftanlage mit Wärmewiederverwertung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und offene Räumlichkeiten.

Zur Ausstattung zählen eine Massivholztreppe, qualitativ hochwertige Fußbodenbeläge, Zimmertüren mit Zargensystemen und Fliesenarbeiten sowie Sanitärelemente. Zum Schutz und zur Steigerung des Wohnkomforts gehören das Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektroinstallationspaket standardmäßig dazu.

Das Ausbauhaus-Modell erlaubt es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen eigenverantwortlich umzusetzen - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und fachkundige Ausbaubegleiter. Auch die Grundrissgestaltung kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastrukturanbindung und reichhaltigen Freizeitangeboten. Geschäfte zum Einkaufen, Bildungseinrichtungen und Betreuungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an übergeordnete Straßenzüge macht die Lage besonders wertvoll.

Verschiedenste Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Kulturveranstaltungen ermöglichen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Ausspannen direkt bei Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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