Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen - projektiert in Paderborn

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRVTKT5187

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Paderborn wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet maximalen Gestaltungsfreiraum. Auf zwei Etagen und 131 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, was ausreichend Platz für Familienbedürfnisse schafft. Das 500 m² große Grundstück bildet die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während zwei Bäder - eines davon mit Tageslicht, Dusche und Wanne - sowie ein separates Gäste-WC Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ihren Bodenbelag wählen Sie individuell, sodass Ihr Haus eine persönliche Note erhält. allkauf legt Wert auf nachhaltige, hochwertige Baumaterialien, die ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz fördern. Die innovative Wärmepumpe garantiert zeitgemäßes und ressourcenschonendes Heizen und erfüllt den KFW40 Standard, was geringe Energiekosten verspricht. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren und die vielseitigen Ausbauoptionen von allkauf ideal zu nutzen - für ein maßgeschneidertes Wohngefühl, das Sie lange begleiten wird.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen beim Hausbau vor Unsicherheiten hinsichtlich Zeitplan, Kosten oder Fortschritt. allkauf schafft hier Abhilfe: Unsere durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen, die Liefer- sowie Festpreisgarantie und die Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Drei Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Selbstausbauer oder Heimwerker - bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau: Ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung, Sie entscheiden nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Kostenersparnis und Individualität beim Wohnen. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus mit Holzrahmenbau - Verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertig - Zusage für Lieferung und Montage - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und -typen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Materialien und Fertigung auf höchstem Niveau - Nachhaltiges Holzrahmenbauverfahren - Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie noch heute Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.284,00 €
Preis/m²
4.597,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch exzellente Materialien und moderne Technik, wie zum Beispiel eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Beim Bodenbelag genießen Sie eine breite Auswahl: Ob Parkett für behagliche, natürliche Wohnatmosphäre, langlebiges Laminat oder vielseitige Fliesen - Sie bestimmen den Stil.

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, aktuelle Haustechnik mit allen Leitungen sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Höhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit.

Im Basispreis enthalten sind sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles in bewährter Markenqualität. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie das Haus exakt Ihren Bedürfnissen anpassen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Paderborn und ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht. Zahlreiche Freizeitangebote und grüne Naherholungsräume sorgen für Ausgleich und Entspannung in Ihrer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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