2 Doppelhaushälften in einem - Mit Freunden bauen statt teuer kaufen | allkauf - Frank Hanke

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
33100 Paderborn - Benhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRVTKT5187

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Objektbeschreibung

Projektiert für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte in Paderborn. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst 500 m² und stellt eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause dar. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt, sodass Sie Ihrem Zuhause eine ganz individuelle Note verleihen können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und hochwertige Materialien, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch energieeffizient sind. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet umweltfreundliches Heizen und unterstützt den KFW40 Standard des Hauses, der für niedrigen Energieverbrauch steht. Das Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Maß zu gestalten und von den flexiblen Ausbauoptionen von allkauf zu profitieren. So entsteht ein Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen langfristig Freude bereitet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder Baufortschritt. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Unsere kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von Profis unterstützen lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.284,00 €
Preis/m²
4.597,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Die Böden können Sie aus einer großen Auswahl wählen, beispielsweise Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat für pflegeleichte und robuste Flächen oder Fliesen, die besonders langlebig und vielseitig sind.

Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten und entsprechen hohen Qualitätsstandards. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Paderborn, die eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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