Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in attraktiver Lage der Paderborner Kernstadt und eignet sich ideal als reine Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf 8 Zimmer, bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für eine Nutzung als Studenten-WGs oder zur langfristigen Vermietung. Das im Jahr 1947 errichtete und unterkellerte Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine praktische Raumaufteilung. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie. Das ca. 149 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, was insbesondere für Kapitalanleger von Vorteil ist. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Angebots: Trotz der ruhigen Umgebung ist die Innenstadt von Paderborn fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr macht die Immobilie besonders interessant für Studierende und Berufspendler. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit stellt dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

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Anzahl der Wohneinheiten: 4