Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Saarburg - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.648 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.648 €
Grundstück
ca. 557 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9RAXIHVPG

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Objektbeschreibung

In einer malerischen Lage von Saarburg wartet dieses nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus auf Sie. Hier gestalten Sie auf 147,31 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein extra Gäste-WC - Ihr persönliches Wohnglück. Das 557 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen für Freizeit und Garten. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und sorgt damit für nachhaltigen, energieeffizienten Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst, bei Bedarf begleitet von erfahrenen Fachleuten, die Ihnen beratend zur Seite stehen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das exakt Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Traumhauses. Seit über 35 Jahren und mit der Erfahrung aus mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für moderne Fertighäuser, flexibel planbar und individuell ausbaubar. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, sodass Sie - egal ob berufstätig, Heimwerker oder engagierter Bauherr - den Hausbau selbstbestimmt mitgestalten und durch Eigenleistung bares Geld sparen können. Zu jedem Haus gehören diese umfassenden Inklusivleistungen: Architektenleistungen Bausicherheits-Paket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge sowie Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstklassige Sanitärobjekte Zeitgemäße Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen Ihre Vorteile bei allkauf: Kurze Lieferzeiten - im Durchschnitt 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Innenausbaufähigkeit Individuelle Grundrissmöglichkeiten Hochwertige Materialien und moderne Produktion Nachhaltiger Holzrahmenbau Kompetente Unterstützung vom ersten bis zum letzten Tag Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Konzept für Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich jetzt beraten und planen Sie Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.647,50 €
Preis/m²
2.439,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit moderner, durchdachter Technik und hochwertiger Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schutz und Wärmedämmung sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Die stilvolle Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2,75 m fördern das angenehme Wohngefühl. Im Preis inbegriffen sind Qualitätsböden, Tapeten, moderne Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie ausgewählte Sanitärausstattung. Die ökologische Holzrahmenbauweise steht für ein gesundes Raumklima. Ein umfassendes Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaket sowie eine ausführliche Ausbauanleitung unterstützen Sie beim Ausbau.

Lagebeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Saarburg. Die Infrastruktur vor Ort überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind unkompliziert erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein - hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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