Ihr individuelles Einfamilienhaus in begehrter Lage von Saarburg

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.648 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.648 €
Grundstück
ca. 557 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9RAXIHVPG

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Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Saarburgs eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und bietet Ihnen insgesamt 147,31 m² Wohnfläche. Sie verfügen über fünf variabel nutzbare Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit 557 m² bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber und viele Freizeitaktivitäten. Der KfW55-Standard sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und einen sparsamen Verbrauch. Das flexible Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Sie übernehmen selbst den Innenausbau, erhalten aber jederzeit fachkundige Unterstützung. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit durch zugesicherte Bauzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Seit mehr als 35 Jahren und über 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für Vertrauen, innovative Bauweisen und individuell geplante Eigenheime. Die Dienstleistungspakete lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen - egal, ob Sie beim Ausbau selbst mitwirken möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen: Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: Architektenleistungen Bauschutzpaket Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausgewählte Sanitärausstattung Moderne Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen Ihre Vorteile mit allkauf auf einen Blick: Schnelle Lieferung - in der Regel nur 14 Wochen Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Raumgestaltung nach Ihren Ideen Flexibilität bei der Grundrissplanung Erstklassige Materialien und innovative Bauweise Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion Fachkundige Betreuung während des gesamten Bauprojekts - von der Planung bis zur Übergabe Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf hält die passende Lösung für Sie bereit. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.647,50 €
Preis/m²
2.439,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt mit moderner Haustechnik und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine stilvolle Treppe aus Echtholz und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein einzigartiges Flair. Im Kaufpreis enthalten sind sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, elegante Innentüren mit passenden Zargen, geschmackvolle Fliesen und moderne Sanitärinstallationen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise trägt zu einem gesunden Wohnklima bei. Umfangreiche Sicherheits-, Heizungs- und Elektroinstallationspakete sowie eine ausführliche Anleitung für den Ausbau stehen Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders beliebten Wohngegend von Saarburg. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit - ideal für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ein und garantiert eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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