Wohnen auf einer Ebene: Dein Rückzugsort nur 10 Minuten von Remich

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 2000 m²
54439 Merzkirchen - Dittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTYU1LPJR1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

DEIN ZUHAUSE. DEIN WEG. Es gibt Momente, da weiß man einfach: Das ist es. Dieser Bungalow in Merzkirchen ist so ein Ort. In einer friedlichen Sackgasse gelegen, bietet er dir nicht nur 115 m² durchdachte Wohnfläche, sondern auch die Sicherheit einer unverbaubaren Aussicht nach hinten. Hier kannst du durchatmen, während die Grenze nach Luxemburg nur einen Katzensprung entfernt ist. Es ist die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Mach den ersten Schritt und lass dein altes Mietverhältnis hinter dir. WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.

Sonstiges
Unser Angebot umfasst das Haus inklusive des dazugehörigen Grundstücks. Die Grundstücke wählen wir mit großer Sorgfalt exklusiv für unsere Kunden aus. Da diese Suche viel Zeit und Marktkenntnis erfordert, geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weiter. Wir verstehen uns dabei nicht als klassischer Makler, sondern möchten Dir diesen Service als zukünftiger White & Black-Bauherr persönlich bieten. Bitte beachte: Jeder Mensch hat eigene Vorstellungen von seinem Traumhaus. Das dargestellte Haus ist daher ein Planungskonzept, das wir gerne auf Deine Wünsche, Deinen Lebensstil und Dein Budget anpassen. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften können dabei Änderungen erforderlich sein. Wichtig zu wissen: Das abgebildete Haus enthält teilweise Sonderausstattungen, die in der aktuellen Kalkulation noch nicht berücksichtigt sind und den Gesamtpreis beeinflussen können. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis ebenfalls nicht enthalten. Unser Ziel ist eine ehrliche, transparente Begleitung - damit aus Deiner Idee Schritt für Schritt ein echtes Zuhause entsteht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
4.306,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses tolle Haus bieten wir Dir in der Ausbaustufe "Fast Vollendet Plus" an. Das bedeutet: Der Großteil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen - und das in höchster Manufakturqualität. Du kannst Dich auf ein nahezu fertiges Zuhause freuen, bei dem Komfort, Qualität und Individualität im Mittelpunkt stehen.

Im Angebot enthalten sind:

eine solide Bodenplatte,
eine individuelle Grundrissplanung, abgestimmt auf Deine Wünsche,
modernste Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen,
schlüsselfertige Bäder, die sofort nutzbar sind,
Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort,
über 200 Putzfarben zur Auswahl, damit Dein Haus auch äußerlich Deine Handschrift trägt,
eine kurze Bauzeit dank unserer zuverlässigen Home-Speed-Home Terminschiene,
und eine persönliche Baubetreuung, die Dich von Anfang bis Ende begleitet.

Mit dieser Ausbaustufe möchten wir Dir den Weg ins Eigenheim so angenehm wie möglich machen - transparent, zuverlässig und individuell auf Deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

nmitten der malerischen Idylle von Merzkirchen, im charmanten Ortsteil Dittlingen, erwartet Dich ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu gehen scheint. Hier, in einer ruhigen reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, findest Du das perfekte Zuhause für Deine Familie.

Stell Dir vor, wie Deine Kinder in der sicheren Geborgenheit der Nachbarschaft unbeschwert draußen spielen und die Natur entdecken, während Du auf Deiner Terrasse die Seele baumeln lässt. Der Blick nach hinten bleibt dauerhaft unverbaubar und öffnet sich weit über die sanften Hügel der Region - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Trotz der idyllischen Ruhe profitierst Du von einer hervorragenden Lage: Nur etwa 10 Kilometer trennen Dich von der Grenze zu Luxemburg. Damit ist dieser Standort ideal für Berufspendler nach Luxemburg. Besonders praktisch: Der Saar-Lux-Bus hält direkt im Ort, sodass Du auch ohne Auto bequem zur Arbeit gelangen kannst.

Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer Herzlichkeit, die heute selten geworden ist. Ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Glücklichsein. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen Du den Alltagsstress hinter Dir lassen kannst.

Hier wird Nachbarschaft noch gelebt - und das Gefühl von Freiheit ist in jedem Atemzug spürbar. Eine besondere Gelegenheit, Dir den Traum vom idyllischen Leben im Grünen zu erfüllen, ohne auf die Nähe zu Luxemburg und die Vorteile der Region verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Palzem