Einfamilienhaus nebst Doppelgarage und Außenpool in guter Wohnlage

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 257 m² bzw. 92 m², ergänzt durch eine angebaute Doppelgarage mit 41,92 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung (ehemalige Mistkaute) mit 36,51 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, ein Poolhaus mit 36,98 m² Nutzfläche und einen Außenpool. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich um 1966, mit dem Ausbau des Dachgeschosses in den Jahren 2017/18 sowie einem Anbau im Jahr 1980. Das Poolhaus wurde im Jahr 2000 errichtet, der Ausbau des Dachgeschosses und der Garage erfolgte ebenfalls 2017/18. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum - Erdgeschoss: 3 Flure, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Balkon - Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer Die Einliegerwohnung verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele - Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad/WC Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. An der Außenwand des Hauses sind leichte Farbabplatzungen aufgrund von Feuchtigkeit zu beobachten. Darüber hinaus sind noch abschließende Arbeiten notwendig, und in einigen Räumen sind Anzeichen dafür erkennbar, dass handwerkliche Leistungen nicht fachgerecht ausgeführt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 322.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.