Gemütlich wohnen in Schlagenthin!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
39307 Jerichow - Schlagenthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1877DD249

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Schlagenthin steht dieses überwiegend sanierte, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Nebengebäude, zwei Garagen, Carport und eigener Zufahrt zum Verkauf - bereit, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Das geräumige Wohnhaus ist bereits weitgehend saniert und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben ist das zweigeteilte Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Kachelofen, der besonders im Winter für wohlige Wärme sorgt. Das Nebengebäude beinhaltet eine Werkstatt und Lagerbereich. Zusätzlich ist eine Waschküche mit WC und Waschbecken für den kurzen Weg im Außenbereich vorhanden. Zwei Garagen die miteinander verbunden sind, bieten reichlich Stauraum für Fahrzeuge und Hobby-Equipment. Auf dem kleinen und gepflegtem Grundstück ist trotzdem noch Platz für eine Spielecke oder Sitzecke für gemütliche Stunden im Freien. Besonders reizvoll ist der Blick auf das Schloss Schlagenthin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer - Dachgeschoss: Flurbereich mit Leseecke, Bad mit Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
832,06 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung:
- Fußböden überwiegend Estrich, Laminat, PVC, Fliesen im Bad, Küche und Flur
- gefliestes Bad im Obergeschoss mit Dusche
- Nachtspeicheröfen vom Baujahr 1995
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden von 1995 - teilweise elektrisch
- Elektroanlage von 1995
- Schornstein für Kachelofen
- Dach von Veranda in 2022 erneuert
- Fassade teilweise gedämmt und Giebel in 2017 gedämmt und verputzt.
Das Wohnhaus benötigt eine individuelle Schönheitsreparatur.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schlagenthin. Schlagenthin gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Jerichow und ist circa 24 km von Jerichow entfernt. In der Nähe liegen die Orte Brandenburg an der Havel, Genthin (ca. 18 km entfernt) und Premnitz. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahe gelegenen größeren Ortschaften. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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