Hier wird FAMILIE großgeschrieben!

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die insgesamt fünf Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad verteilen sich auf mehrere Ebenen und überzeugen durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offene Wohndiele, die den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Große Fensterflächen und die Terrassentür schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die angrenzende Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche problemlos verwirklichen. Ein Vollbad und ein Balkon komplettiert diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen offenen Wohnraum und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich, Wohnbereich oder Rückzugsort. Zusätzlich gehört ein Anteil an einer gemeinschaftlich genutzten Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.500 m² zum Objekt. Beheizt wird das Haus komfortabel über Fernwärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit praktischem Schuppenbereich sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Fahrräder, Gartenmöbel und Geräte finden hier ebenfalls ihren Platz.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 73.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00